不良资产蓝海时代到来，买家们如何把握机遇
不良资产在近年来呈现出一片广阔的“蓝海”，在各大金融机构眼里，不良资产行业就是一块“肥肉”。如何将这块肥肉吃到嘴里、买家们怎么才能抓住不良资产的处置机遇呢？本文以瑞威资本收购不动产不良资产的实例来展开分析。
（不良资产蓝海时代到来，买家们如何把握机遇）
在投资不良资产之前，应该先判断它的价值，因此我们需要从不良资产的形成原因着手，不动产不良资产形成原因简单概括主要分为以下六种：第一，项目涉及到违规、违建、超建导致政府不批复；第二，因国家或区域的政策变更或城市规划调整而导致项目终止；第三，因项目包含较为复杂的债权、债务纠纷从而导致资金无法回笼、现金流断裂等问题；第四，因项目在建造初期，其市场定位就不准、产品整体设计能力差，再加上开发企业运营水平不佳从而导致项目陷入困境的；第五，项目所在地区的市场供大于求，致使未来几年内，市场都处于去库存状态；第六，特殊事件发生导致的不良，例如项目涉及腐败、违法事件项目被查封，集团其他业务违约触发的连环违约等。
（不良资产蓝海时代到来，买家们如何把握机遇）
瑞威资本作为中国领先的资产管理公司，有着雄厚的资金和长远的目光，先后在2016年与中国东方资产建立合作、同时收购了资产包债权合计约80亿的资产包。2017年又与另一四大资产管理公司信达资产建立合作，在合作中创造不良资产的收益。因此瑞威资本在不良资产处理领域的产业认同日益增加。2017年底，瑞威资本收购中国信达资产所持有的不良债权资产包，资产包本金超过两亿元，包括上海市中心住宅、商铺及其他房产抵押的优良特殊机会资产。不良资产的蓝海时代已经到来，各行业买家大显神通，希望在不良资产领域分得一杯羹。可是机遇与挑战并存，瑞威资本的处置案例告诉我们，必须练好专业功底，整合产业资源，方能在不良资产领域大展拳脚。 热门搜索
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