海外购房热持续升温澳洲房产值得拥有

未知 2016-10-09 12:36

随着国内炒房门槛升高，中国投资者赴海外买房渐成趋势，越来越多的中产阶级也加入海外置业大军。巨大的需求，让很多中国公司也瞄准了赚钱机会，绿地、保利、碧桂园、澳洲金鼎等开发商都纷纷进入国际市场。此外，还因为中国投资者防风险意识的提升，对于许多中国新兴的中产阶层来说，不少开始有不把财富的鸡蛋放在同一个篮子里的意识。那么哪些地方是中国人最青睐的海外房地产投资目的地?

报告显示称，澳洲、美国、加拿大、新加坡、西班牙等成为了中国投资者乃至亚洲投资者最青睐的海外房地产投资目的地，除了美国，澳洲成为亚洲投资者最欢迎的目标城市。

据经济学调查，全球前10大最宜居的城市里有4个位于澳大利亚，比例高于其他所有国家，墨尔本更是在其他的各种机构评比中屡次当选世界最宜居城市，据澳洲房产协会统计，澳洲的房产平均七年翻一番，所以无论是自住还是投资都是不错的选择，悉尼、墨尔本都是相当热门的城市。宜人的气候、优美的环境、稳健的增长这都非常符合国人的胃口。

而国内的房地产企业也紧随投资者的眼光作出应对，例如澳洲金鼎，总部设于澳大利亚墨尔本，分支机构遍布悉尼、布里斯班、黄金海岸。金鼎集团资本实力雄厚，在澳洲拿地多发展快，金鼎集团与澳大利亚知名的房地产服务商Oliver Hume公司及其他多家房地产公司、租赁公司、银行和留学服务机构展开合作，在极短时间内在澳洲完成30多个项目，其中已售罄的楼盘，交房品质不仅得到中国客户的赞誉，也得到当地客户的高度评价，在澳洲呈现一个良性运转。

和国内购房对比"一般在国外，客户的房款是在交房时，客户看完房子满意后款项才会全部汇给开发商，在此之前都是由政府委托、签有法律文件的第三方机构保管，这对于开发商的资金链是个很大的考验，也很大程度上避免了订房时交付房款会被开发商挪作他用的弊端，防止后期项目烂尾，而国内则不然"澳洲金鼎相关负责人表示。

对于想要海外置业的人有哪些建议?

澳洲一名房产从业人员建议：其实每个高净值个人对海外置业都有不同的想法，是否有移民的打算，家庭教育资源的选择，以及考虑到当地的契税、融资贷款的来源、自己的投资是长期投资还是短期投资都是他选择投资区域的一个参考情况。

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