2015北京楼市年终大盘点 年度高性价比楼盘脱颖而出

2015年各地楼市尤其是一线城市，成交量大幅度上涨，较往年又上新台阶。这与今年相继出台的各项利好政策有着不可分割的关系。从某种意义上讲今年是转折的一年,注定是房地产市场一个值得铭记的年份。

政策宽松   频频救市

自去年11月以来，央行6次降息，5次降准，贷款基准利率由原来的6.15%降至4.9%，下降幅度高达25.5%。这已经是近十年来的最低水平，而公积金贷款利率更早已是“历史最低”。另外，今年央行对二套房公积金首付比例进行了2次调整；再加上不动产登记的正式实施，也将使房屋买卖更安全，更合理规范化。

最具有历史变革意义的便是二胎政策的全面放开，2015年10月29日，中共十八大五中全会宣布，全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策，积极开展应对人口老龄化行动，未来购房需求将大大增加。

除此之外，8月底，六部委联合发文宣布调整房地产市场外资准入和管理政策。通知明确了有资格的境外机构和个人可在中国境内购房，也将推动了房地产的发展。加之42城市取消限购令，也降低了购房者的难度。

楼市回暖    高性价比楼盘突出

政策的利好刺激了房地产的回暖，尤其是北京这种一线城市，上涨趋势尤为明显，开发商更是拼尽全力在京城争抢土地。今年北京地王的集中爆发，反映出开发商对土地的渴求，更能反映出北京土地的极其缺乏。

就北京当前的发展形式而言，南城区域价值被充分挖掘。城南计划的实施，新机场的动工建设，南城将成为未来的腾飞区域。开发商和置业者纷纷看好这片价值洼地，南城市场尤其受到关注。今年南城市场表现最为突出的是商住公寓项目，众多商住项目在市场上崭露头角，而最为突出的是成交套数上千余套的北京城建▪北京密码，因其低总价、高性价比、不限购等优势得到市场的充分认可，领跑整个北京商住市场。

据了解，北京城建▪北京密码由实力国企北京城建打造。随着2016年世界洲际月季大会和泰迪熊博物馆选址魏善庄，区域周边的配套逐渐成熟，使北京密码逐渐成为区域焦点。另外，北京城建▪北京密码作为北京新航城核心区首个地标性建筑，在外观的打造上也相当出彩，气势宏伟，“元宝楼”也是2016世界月季洲际大会会展中心。可见项目的价值不容小觑，不仅将承担与国际接轨的重要历史使命，同时对区域居民生活水平的提高具有极大的作用。

（北京密码项目效果图）

更重要的是产品在规划设计上大胆创新，颠覆传统，高性价比的产品可圈可点。据了解，北京密码拥有市面上少见的4.5米挑高，摈弃了市场上4.2米产品的弊端，舒适度更上一个层级。6米超大面宽，独特的中庭设计，打破了传统LOFT在采光上的不足，使产品的采光和通透程度大大提升，真正意义上实现户户通透。买一层赠一层的超高赠送率，总价100万起，即可享受120平米精装生活空间，是年度高性价比楼盘的代表，成为众多置业者的首选。