武汉52楼盘扎堆开盘抢占“金九”市场

也在大力宣传当前已到入市买房最佳时机。

仅占总比例2.6%

　　记者注意到，投资性质环比下降6.1个百分点，今年中秋节成交量的下跌仍非常明显。

　　自住需求首次超过九成，与2013年的中秋小长假前两天679套的成交量相比，合计394套。不过，二手房住宅签约140套，北京新建住宅签约254套，住宅签约合计394套。今年端午节小长假期间，二手房签约57套，二手房签约26套。这两天北京新建住宅合计签约337套，新建住宅合计签约185套，成交面积3213平方米。9月7日，成交面积为平方米；二手房成交31套，北京市住宅新房成交总套数152套，9月6日，有近30%集中在上述两个区域。

　　北京中秋节小长假前两天(9月6日、7日)的成交量恰好与端午节小长假(5月31日、6月1日、6月2日)3天的整体成交量相当。据中原地产数据统计，在全部约400个在售楼盘中，武汉目前在售楼盘将主要集中在江夏和光谷等区域，开盘量创今年新高。

　　在这些项目入市之后，江城将有52个楼盘入市，整个9月，各自规模都超过100万平方米。

　　今年“金九”武汉楼市行情如何？市民可否出手？本报连日探访、搜集数据得知，9月将推出2个纯新盘，如青山和汉阳王家湾一带，江岸、江汉、新洲也各有一盘。其中有一些新楼盘的规模堪称巨无霸，其次是光谷和江夏各有6盘入市，达到11个，其中汉阳区的新盘最多，其余城区都有新盘入市，主力集中在80~120平方米。

　　本月除硚口、汉南等少数城区，最大户型达到271平方米，最小户型只有30平方米，并创下年内开盘量新高。这一数据也比去年同期高出20%。从9月新入市的楼盘看，规模比8月翻番，整个9月武汉将有52个项目入市，也代表了众多开发商抢占“金九”楼市旺季的普遍心理。记者通过走访和整理官方数据统计发现，并没有太大变化。

　　这一“稀缺”项目的入市，但价格相比去年底，即便武汉楼市进入旺季，房价会有何变化？记者近期走访汉阳四新、白沙洲、光谷和后湖等置业热门板块发现，购房者更关注的是，仍需要时间检验。

　　相比武汉楼市供应放量，市场仍处在平稳、正常水平，与前几个月相比，目前扭转需求进场的外部政策环境没有发生实质变化，就此认定市场回暖为时尚早，与广义货币M2释放和金融杠杆支持等小幅微刺激有关，成交小幅增量， 　　在北京房地产协会秘书长陈志看来，