全球资产配置扬帆启航 澳信优质海外房源任您选
近年来，地产大亨李嘉诚频繁从中国市场抛售、撤资。近期，李嘉诚又有一大动作——拟将长实地产在上海的地盘以200亿元出售，此举再次引起一番热议。在李嘉诚不断套现撤资的同时，更是大刀阔斧地将财富转移海外市场，这不禁引人深思。其实不仅李嘉诚，万达、绿地、万科、碧桂园等国内一线房企大咖都不断加紧海外资产配置步伐。据统计，仅今年1月至6月，万达的海外投资就至少花费了23亿元。
从以李嘉诚为代表的一大批中国财富人士的一系列投资战略可以看出：
首先，中国房市已告别黄金十年，加上近期中国股市的波动无常、人民币汇率的动荡，让全球资产配置迫在眉睫。
其次，在经济新常态背景下，政府鼓励个人或企业“走出去”进行境外投资。2015年是中国投资者“走出去”元年，据商务部数据统计，仅2015年上半年，中国对外直接投资就达560亿美元，同比增长29.2%，将很有可能超额完成全年增长10%的预定目标，中国对外直接投资正全力步入快速发展通道中。
并且，目前单一投资渠道已是过去式，分散投资风险、全球资产配置潮流已势如破竹。基于李嘉诚的传奇，其投资动向一直是市场的风向标，备受关注，相信此后会有不少跟随者。随着中国富裕阶层人数的不断增多，规避资本风险，实现资产保值增值等需求越发强烈。据《2015中国私人财富报告》显示，2013~2014年，中国私人财富市场的可投资资产总量和高净值人群数量均继续保持两位数的快速增长，2014年末，中国高净值人群规模已突破100万人。仅2015年第一季度，中国几乎每周就可新增一名新的亿万富豪。
那么，在全球资产配置的大趋势下，中国财富人士又将如何选择理想的海外投资渠道呢？“无论是从海外房产产权，投资门槛，还是从投资回报来说，海外置业投资都有着巨大的优势。”海外房产移民权威机构澳信Ausin资深全球投资策略专家分析，“就投资目的地而言，澳大利亚和新西兰都是不错的选择”。
本周末（9月19日-20日），澳信Ausin将在北京、上海、佛山、深圳等全国10大城市隆重举办“大型澳大利亚、新西兰房产展”，届时，将隆重推出：墨尔本东南滨海别墅社区Casa del Ma、墨尔本富人区South Yarra六星级新地标公寓Capitol Grand以及奥克兰CBD名校区海景公寓Grace Victoria Quarter。三大项目皆具有永久产权，仅需一成首付，即可拥有精致豪华装修的物业，稳定的出租收益、升值回报。分秒递减，意向人士烦请拨打澳信免费咨询热线：400-6297-688，提前预约！
北京：国贸大酒店群贤厅61
上海：外滩中心49层
佛山：皇冠假日酒店3楼禅城厅
深圳：五洲宾馆2楼长江厅
南京：金丝利喜来登酒店5楼苏绣厅
无锡（仅9月19日）：红豆国际广场2501
苏州（仅9月19日）：晋合广场2号1503
杭州（仅9月19日）：西湖区世贸丽晶城欧美中心A区601-02
昆明（仅9月19日）：建设银行南亚私人银行2楼
西安（仅9月19日）：中信银行西安分行财富中心
为什么投资澳大利亚房产？
l 首付一成，永久产权，豪华精装，贷款比例最高可达70%~80%，房屋空置率低至2%，是世界第一类“高度透明”的房地产市场。
l 升值稳健。过去近40年中，澳洲房产平均年增值7%~10%，每7~10年翻一番。RP Data数据显示，今年8月份，全澳首府城市房价平均同比上涨10.2%。
l 拥有宜居的自然环境和社会环境。根据英国《经济学家》最新公布的2015年全球宜居城市排行榜，澳大利亚成最大赢家，墨尔本、悉尼、珀斯、阿德莱德四大城市皆跻身前十，其中，墨尔本创下5连冠。
l 经济增长稳定。澳洲GDP已连续23年稳健增长，投资机遇巨大。援引澳洲统计局(ABS)数据，澳洲2015年第一季度的GDP强劲增长0.9%，年比增长2.3%，高于预期。
l 教育和移民拉动人口增长。在2015QS全球最佳求学城市排行榜中，澳大利亚有6座城市跻身前50，在最新的2015QS世界大学排名中，澳洲有5所高校跻身世界50强。高质量教育吸引着大量留学生赴澳。同样，澳洲也是一个移民大国，平均每2分9秒就有一个新的移民进入澳洲。留学生数量的迅涨和强劲的移民水平奠定了澳洲住宅市场的巨大需求。
为什么投资新西兰房产？
l 首付仅一成，0印花税、0遗产税、0增值税、0土地税，永久产权，豪华精装。
l 房价一路看涨。据房地产咨询公司Knight Frank发布的2015年第二季度全球房价指数显示，截止今年第二季度的过去一年中，新西兰房价年涨幅达到了10.9%，上涨速度位列全球第5。
l 全球污染率最低的国家，堪称100%纯净国度。
l 政策利好。近期的低利率政策刺激着新西兰房产市场。此外，新西兰也是第一个加入亚投行的西方发达国家，这极大地拉近中新关系，新西兰房产亦备受追捧。
文章转自Ausin澳信房产网 http://o.ausingroup.com/tabnews.aspx?sid=1
从以李嘉诚为代表的一大批中国财富人士的一系列投资战略可以看出：
首先，中国房市已告别黄金十年，加上近期中国股市的波动无常、人民币汇率的动荡，让全球资产配置迫在眉睫。
其次，在经济新常态背景下，政府鼓励个人或企业“走出去”进行境外投资。2015年是中国投资者“走出去”元年，据商务部数据统计，仅2015年上半年，中国对外直接投资就达560亿美元，同比增长29.2%，将很有可能超额完成全年增长10%的预定目标，中国对外直接投资正全力步入快速发展通道中。
并且，目前单一投资渠道已是过去式，分散投资风险、全球资产配置潮流已势如破竹。基于李嘉诚的传奇，其投资动向一直是市场的风向标，备受关注，相信此后会有不少跟随者。随着中国富裕阶层人数的不断增多，规避资本风险，实现资产保值增值等需求越发强烈。据《2015中国私人财富报告》显示，2013~2014年，中国私人财富市场的可投资资产总量和高净值人群数量均继续保持两位数的快速增长，2014年末，中国高净值人群规模已突破100万人。仅2015年第一季度，中国几乎每周就可新增一名新的亿万富豪。
那么，在全球资产配置的大趋势下，中国财富人士又将如何选择理想的海外投资渠道呢？“无论是从海外房产产权，投资门槛，还是从投资回报来说，海外置业投资都有着巨大的优势。”海外房产移民权威机构澳信Ausin资深全球投资策略专家分析，“就投资目的地而言，澳大利亚和新西兰都是不错的选择”。
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大型澳大利亚、新西兰房产展
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l 升值稳健。过去近40年中，澳洲房产平均年增值7%~10%，每7~10年翻一番。RP Data数据显示，今年8月份，全澳首府城市房价平均同比上涨10.2%。
l 拥有宜居的自然环境和社会环境。根据英国《经济学家》最新公布的2015年全球宜居城市排行榜，澳大利亚成最大赢家，墨尔本、悉尼、珀斯、阿德莱德四大城市皆跻身前十，其中，墨尔本创下5连冠。
l 经济增长稳定。澳洲GDP已连续23年稳健增长，投资机遇巨大。援引澳洲统计局(ABS)数据，澳洲2015年第一季度的GDP强劲增长0.9%，年比增长2.3%，高于预期。
l 教育和移民拉动人口增长。在2015QS全球最佳求学城市排行榜中，澳大利亚有6座城市跻身前50，在最新的2015QS世界大学排名中，澳洲有5所高校跻身世界50强。高质量教育吸引着大量留学生赴澳。同样，澳洲也是一个移民大国，平均每2分9秒就有一个新的移民进入澳洲。留学生数量的迅涨和强劲的移民水平奠定了澳洲住宅市场的巨大需求。
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文章转自Ausin澳信房产网 http://o.ausingroup.com/tabnews.aspx?sid=1
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