走进大厂鉴证京东十八年巨变

早在500年前的明嘉靖年间，有海氏先祖海南悉由沧州迁居大厂立村。因当地为明代较大牧马场，俗称大场，遂以此为村名；后大场又演变为大厂。

大厂划归北京在坊间已经流传了近10年，虽然划归北京迟迟没有变成现实，但随着北京市政府搬迁通州和CBD东扩的推进，我们可以断言：即便大厂不在行政规划，也必然在经济规划范围之内，从而成为大北京格局的重要部落。

北京市政府动迁下的京东巨变

近日，接近北京市政府人士告诉媒体，北京市已经计划将交通、文化、司法等行政部门搬迁至通州潞城地区，金融办等部门仍在二环内办公。这场声势浩大的搬迁，将有助于实现北京上百万人口转移。根据目前北京新城板块的发展，往东拓延实现人口分流和经济辐射的力度将越来越大。

通州早在多年前就为建设北京行政副中心预留了一块地。7月10日至11日召开的北京市委全会决议指出，推动京津冀协同发展，要聚焦推进交通一体化发展、加强生态环境保护、推动产业升级转移等重点领域，力争率先取得突破。

京津冀协同发展如今已经进入到重大转折点，把通州建设成为北京行政副中心，集中承接北京中心城区整体迁出的行政机关已成为必然选择和当务之急。由于此前通州新城的规划是200万人口左右，随着目前的局势演变，未来的通州很有可能是个四五百万人口规模的城市“副中心”。以通州现有的面积肯定不够，很有可能把周边河北的北三县并入北京的行政版图。而大厂是河北省环首都绿色经济圈中规划的京东新城所在地，充裕的土地储备、低廉的土地价格以及日益完善交通配套将成为大厂未来发展的最大优势。

大厂：工业突围 迎产业转移新机遇

产业转移方面，北京市设定的目标是：到2017年，北京全市将完成1200家污染企业调整退出任务。紧邻通州的大厂将成为这一轮宏观红利的最直接受益者，在承接产业转移以及带动人口疏解方面发挥桥头堡的作用。京东巨变将给这个位于国贸正东30公里的CBD工业区——大厂带来史上最佳的扩张机遇。

经济的活跃也会带来服务业聚集，满足经济发展的各种需求，城市服务功能将有大跨度提升。同时整体区域价位合理，使得整个板块的房地产市场有较大的吸引力和长期保值增值的空间。

2014年，世界500强企业、全球软件业龙头——美国微软公司“微软游戏创新中心”落户河北省大厂回族自治县高新技术产业园，根据合作协议，中心将吸纳上百家游戏新创企业，入驻企业将享受包括办公场地、项目扶持资金和相关财政扶持等优惠政策，推动第三产业快速发展。

同时，首钢机电、味全饮料、天坛家具等多个优质项目即将投产达效，现代装备、食品制造和新型建材业等优势产业不断壮大；北方国际万果园、田园牧歌玫瑰农庄等新型农业项目加紧建设、每日一新，引导传统农业向新型业态转型……在京津冀协同发展大背景下，大厂创新驱动推进产业转型升级，区域价值将飞速提升。